Créditos hipotecarios
⋅ La ilusión de dejar de alquilar está tocando tu puerta
Broker oficial de créditos hipotecarios – banca privada
Obtené un préstamo para vivienda permanente o no permanente, ampliación, refacción y/o mejora.
Pedilo a la brevedad…
⋅ Requisitos
Relación laboral
Clientes y no clientes en relación de dependencia, monotributistas y autónomos.
Edad
De 18 a 65 años (cancelación hasta 75 años).
Ingreso mínimo necesario
El titular deberá presentar un mínimo:
Adquisición: $850.000
Ampliación, refacción o mejora: $450.000
Se puede sumar ingresos con tu cónyuge, concubino/a o padres.
Antiguedad laboral
12 meses: empleados de empresas privadas
18 meses: monotributistas, autónomos y empleados públicos.
Dejanos tu correo para enviarte más info:
Sin límite
de monto
Para comprar tu casa
Prestamos
UVA
Con tasa fija en pesos
Financiación de
hasta el 80%
del valor de la propiedad
Plazo máximo
de 30 años
360 cuotas
⋅ Preguntas frecuentes
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Lo pdés usar para:
Adquisición vivienda no permanente
Ampliación – Refacción – Mejora.
¿Para qué puedo usar el Préstamo Hipotecario?
Lo podés usar para:
Adquisición vivienda permanente
Adquisición vivienda no permanente
Ampliación – Refacción – Mejora.
¿Cuáles son los plazos disponibles?
Plazo Máximo
Adquisición vivienda permanente: hasta 360 meses.
Adquisición vivienda no permanente: hasta 360 meses
Ampliación: hasta 240 meses
Refacción: hasta 120 meses
¿Qué documentación debo presentar?
Documentación de identidad
Documentación para demostración de ingresos (Recibos de sueldo, certificaciones, DDJJ, aportes, etc.)
Documentación respaldatoria de estado civil según corresponda.
Si estás en relación de dependencia:
Último recibo de sueldo o últimos tres (3), si tenés ingresos variables (horas extras, comisiones, gratificaciones).
Si sos Monotributista:
Constancia de inscripción ante la AFIP y últimos tres (3) pagos en término.
Profesionales: título habilitante o comprobante de matrícula profesional paga.
Comerciantes: habilitación municipal.
Si sos Responsable Inscripto:
Constancia de inscripción ante la AFIP con descripción de actividad.
Últimos tres (3) pagos de aportes previsionales.
Última DDJJ de Ganancias, ticket de presentación y pago (opcional).
Profesionales: Título habilitante o comprobante de matrícula profesional paga.
Comerciantes: Habilitación municipal.
¿Cómo se ajusta la cuota?
La cantidad de UVAs que representan el valor de tu cuota a pagar se ajustan por CER conforme lo indicado por la Comunicación “A” 5976 (modificatorias y complementarias) del B.C.R.A. En caso de que se modifique la forma de actualizar su valor, la cantidad de UVAs informada podría variar.
La cantidad de UVAs que deberás pagar por mes se mantendrá constante durante todo el préstamo, para que puedas calcular fácilmente el monto de tu cuota según el valor de la UVA del día de vencimiento de la cuota.
¿Qué prestamos no pagan IVA sobre intereses?
Los únicos préstamos exentos del pago de IVA sobre intereses son los de adquisición, refacción, ampliación o construcción de vivienda permanente.
¿Cuando abono la primera cuota?
A los 30 días de la liquidación del préstamo o al día hábil siguiente.
¿Se puede cancelar anticipadamente el préstamo? ¿Cómo?
Sí, se puede cancelar anticipadamente tanto parcial como totalmente.
Al momento de hacer una cancelación parcial el cliente podrá optar por:
Mantener el plazo y reducir el importe de la cuota, o mantener el importe de la cuota y reducir el plazo
Cada vez que el cliente haga una cancelación parcial podrá optar por alguna de las dos modalidades teniendo en cuenta que el plazo una vez reducido no podrá volver extenderse. El costo por la cancelación anticipada es del 4% mas IVA sobre el monto de capital cancelado.
¿Hasta que porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar?
Adquisición vivienda permanente.
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 80% de la tasación.
Segunda vivienda no permanente.
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 75% de la tasación.
Ampliación
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 60% de la tasación.
Refacción – Mejora.
Monto Mínimo: $ 5.000.000.-
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 50% de la tasación.
¿Hasta que porcentaje del valor de la propiedad puedo financiar?
Adquisición vivienda permanente.
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 80% de la tasación.
Segunda vivienda no permanente.
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 75% de la tasación.
Ampliación
Monto Mínimo: $ 10.000.000
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 60% de la tasación.
Refacción – Mejora.
Monto Mínimo: $ 5.000.000.-
Monto Máximo: sin tope
Hasta el 50% de la tasación.
¿Cuáles son los Requisitos para acceder a un préstamo Hipotecario?
Edad
Edad mínima para el acceso: 18 años.
Edad máxima al momento del otorgamiento: 65 años.
Edad máxima de permanencia: 75 años.
Ingresos Netos Mínimos
Mínimo $ 850.000 (para adquisición) $ 450.000 (para ampliación, refacción o mejora). Se puede mancomunar ingresos con cónyuge, concubino o padres.
Residencia
Permanente en el país.
¿Qué documentación debo presentar?
Documentación de identidad
Documentación para demostración de ingresos (Recibos de sueldo, certificaciones, DDJJ, aportes, etc.)
Documentación respaldatoria de estado civil según corresponda.
Si estás en relación de dependencia:
Último recibo de sueldo o últimos tres (3), si tenés ingresos variables (horas extras, comisiones, gratificaciones).
Si sos Monotributista:
Constancia de inscripción ante la AFIP y últimos tres (3) pagos en término.
Profesionales: título habilitante o comprobante de matrícula profesional paga.
Comerciantes: habilitación municipal.
Si sos Responsable Inscripto:
Constancia de inscripción ante la AFIP con descripción de actividad.
Últimos tres (3) pagos de aportes previsionales.
Última DDJJ de Ganancias, ticket de presentación y pago (opcional).
Profesionales: Título habilitante o comprobante de matrícula profesional paga.
Comerciantes: Habilitación municipal.
¿Cómo puedo iniciar mi solicitud de préstamo Hipotecario?
- Podes simular tu cuota en nuestra página aquí
- Líneas exclusivas Hipotecarios 0810-112-7088
- Contáctate con tu ejecutivo o acércate a nuestras sucursales.
¿Que es un préstamo en UVA?
Los Préstamos Hipotecarios UVAs son préstamos a tasa fija que se otorgan en Unidades de Valor de Adquisición (UVA), valor que se actualiza diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) y es publicado por el BCRA en su sitio institucional. El CER refleja la Inflación.
El préstamo se otorga en UVAs pero se paga en PESOS, por lo tanto para saber cuánto debe pagar un cliente de cuota o de cuánto es la deuda de capital, hay que convertir las UVAs a Pesos a la cotización del día publicada por el BCRA.
¿Quién paga Los gastos de escritura de hipoteca?
Los honorarios de hipoteca y parte de los gastos asociados a la operación estarán a cargo del banco y otros a cargo del cliente.
Si el solicitante percibe mayores ingresos que los que puede demostrar ¿Se pueden considerar los mismos?
No, solo se considerarán los ingresos demostrables.
¿Hay un monto máximo del préstamo?
No hay un monto máximo.